Lublin

Za Cukrownią

Send to friend


Enter the result of equation:

 

Specifications

Rynek
Wtórny
Powierzchnia działki
450 m2
Przeznaczenie (obiekt)
Mieszkalne
Przeznaczenie dodatkowe (obiekt)
Handlowo/Usługowe
Liczba pięter
1
Rodzaj budynku
Kamienica
Rok budowy
1920
Prąd
Tak
Piwnica
Tak
Powierzchnia ogrodu
450

Description of property

Oferujemy na sprzedaż doskonałą nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w rozwijającej się części Lublina - w okolicy nowopowstającego Dworca Metropolitalnego. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą powstała w 1920 roku. Prezentowany budynek posiada dwie kondygnacje, użytkowe poddasze, a także jest częściowo podpiwniczony.

Oferowana nieruchomość została wybudowana z cegły oraz pokryta blachą, która została odświeżona kilka lat temu. Cała kamienica wyposażona jest w okna PCV.

Budynek wyposażony jest w instalacje techniczne w postaci:
- przyłącza energetycznego
- przyłącza kanalizacyjnego
- sieć wodociągową
- panele słoneczne

Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie z własnej kotłowni, zasilanej piecem na ekogroszek. Istnieje również możliwość podłączenia w budynku ogrzewania gazowego. Część z lokali posiada oddzielne liczniki wody oraz podliczniki energii elektrycznej.

Wnętrze budynku daje spore możliwości aranżacyjne. Obecnie nieruchomość składa się z 11 lokali o przeznaczeniu mieszkalnym oraz usługowym. Wszystkie z nich są zamieszkałe oraz wynajęte.

PARTER - o powierzchni 116 m2 (wysokość pomieszczeń 2,8 m)
- kawalerka
- trzy pomieszczenia jednoizbowe z możliwością adaptacji na kawalerki
- pomieszczenie gospodarcze w tym momencie pełniące funkcję kotłowni
- 50 m2 lokal usługowy z oddzielnym wejściem
- klatka schodowa

I PIĘTRO - o powierzchni 116 m2 (wysokość pomieszczeń 2,8 m)
- kawalerka
- trzypokojowe mieszkanie
- klatka schodowa

PODDASZE - o powierzchni 134,86 m2 (wysokość pomieszczeń 2,08 m)
- trzy kawalerki
- pomieszczenie jednoizbowe z możliwością zaadoptowania na kawalerkę.

Grunt, na którym znajduje się przedstawiona kamienica posiada areał 450 m2. Jest w pełni zagospodarowany i ogrodzony.

STAN PRAWNY
Oferowana nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny z urządzoną księgą wieczystą bez obciążeń.

LOKALIZACJA

Kamienica położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowopowstającego Dworca Metropolitalnego. Dzięki inwestycji Lublin zyska nowy dworzec obsługujący komunikację miejską, pozamiejską i dalekobieżną, a dodatkowo okolica oferowanej nieruchomości wzbogaci się o nowy układ drogowy.

Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja inwestycyjna. Budynek ma spory potencjał pod kątem wynajmu prezentowanych powierzchni zarówno usługowych, jak i mieszkalnych.

Zapraszamy do kontaktu, a także do osobistych oględzin nieruchomości.

Other information

  • Odl. od centrum miasta [km]: 2
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Trolejbus, Autobus

Map

Contact

Biuro Nieruchomości Lex Perfecta

Biuro Nieruchomości Lex Perfecta

Phone:
511 542 516
E-mail:
info@lexperfecta.pl
License number:
6320

Agent profile
 I consent to the processing of my personal data by Kancelaria Radcy Prawnego i Biuro Nieruchomości Lex Perfecta for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.

The administrator of personal data provided on this form is Kancelaria Radcy Prawnego i Biuro Nieruchomości Lex Perfecta based in Lublin (20-002) at Krakowskie Przedmieście 22. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).